Appartement - à vendre - 1332 Genval - 380.000 €

2 1 99 m²

Appartement

Genval

380.000 €

Dans la RESIDENCE SENIORS du Val de Lasne au cœur des Papeteries de Genval, Superbe appartement basse énergie de 99m² DEUX chambres situé au 1ier étage disposant d'une terrasse de 6,00 m² comprenant : hall, WC séparé - living - cuisine américaine équipée - 2 chambres - 1 salle de douche - cave privative et emplacement de parking en sous sols - finitions de qualité - PEB B n°20161208513313 Le Val de Lasne propose en plus de l'appartement des espaces communs (jardin, salons, restaurant, bibliothèque......) offrant tout le confort moderne ainsi que des services à la carte - Accès immédiat aux commerces de proximité - Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil.

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Situation et informations générales
Au cœur des Papeteries de Genval, le Val de Lasne propose en plus de l'appartement des espaces communs (jardin, salon, bibliothèque......) offrant tout le confort moderne ainsi que des service à la carte
Accès immédiat aux commerces de proximité et accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil.
Services hôteliers à la carte. Restaurant dans la résidence.

Cave incluse en sous-sol.

Composition
Situé au 1ier étage de la Résidence - 99m²
Hall d'entrée, plancher
Beau living très lumineux de 30m², plancher donnant accès à 2 terrasse de 6,00 m² chacune
Cuisine américaine équipée, meubles encastrés, taque vitro, hotte, four, frigo, carrelages
Ch. 1 (423/363), plancher, accès à la terrasse de 6,00m²
Ch.2 (433/356), plancher
Salle de douche, meuble 2 lavabos, grande douche italienne, sèche-serviette, carrelages

Sous-sols
Cave 16 - Incluse
Emplacement de parking P130 - Incluse

Remarques
Chauffage au gaz.
PEB B
Charges totales (occupant propriétaire) 370 €/mois comprenant le chauffage privatif, l'eau chaude privative, les charges communes, internet et l'abonnement au téléphone fixe
Frais de service 450€/mois pour la conciergerie, appel d'urgence, etc, .....

Bâtiment

Année de construction 2016

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur 1

Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

X de coordonnées xy 50.7214891

Y de coordonnées xy 4.5160295

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) collectif

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. équipée

Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie 99m²

Nbre de toilette(s) 1

Chambre 1 15.7m²

Chambre 2 15m²

Nbre de terrasse(s) 2

Salle de séjour 30m²

Cuisine 4m²

Orientation de la terrasse 1 nord-est

Surface balcony 1 12m²

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

Charges & Rendement

Charges locataire 370

Loué Non

Prix de location minimum 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 calme

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11.5m²

Sécurité

Type de contrôle d'accès concierge

Concierge Oui

À proximité

Magasins Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appartement 2ch dans la résidence senior du Val de Lasne

Energie

Label PEB B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 103

Emission CO2 1965

E total 10106

PEB code unique 20161208515313

PEB valide jusqu'au 12/08/2026 00:00

Date du PEB 12/08/2016 00:00

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Avenue Franklin Roosvelt 124 à 1330 Rixensart

Général

Référence 7113264

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain 1

Jardin Oui

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 99 m²

Disponibilité à l'acte